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ܣ提要:从唐山市人民政府办公厅获悉,为切实解决唐山-9月份空气质量排名靠后问题,办公厅出台关于征求《唐山市重点行业2019年第二至三季度错峰生产实施方案》意见的通知?/div>  从唐山市人民政府办公厅获悉,为切实解决唐山市3-9月份空气质量排名靠后问题,办公厅出台关于征求《唐山市重点行业2019年第二至三季度错峰生产实施方案》意见的通知?/p>  方案分两个阶段实施,阶段日至31日,该阶段被安排错峰生产的行业包括钢铁行业、焦化行业、水泥行含粉磨站)、铸造行业、平板玻璃行业和橡胶等;?阶段的错峰生产安排为4日至90日,对上风向区域及市区进行错峰生产?/p>延伸阅读

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ofu | 2019-7-18 | Ķ(333) | (206)
提要:  据报道,2019月,个税新政的专项扣除开始接受申报,其中的房租抵扣一项引起了争议:房客进行房租的抵扣申报需要把房东信息报到税务部门,一些此前未缴纳房屋租赁税费的房东因此担心会被追缴税费,并不赞成租客申报抵扣?/div>新闻来源:南方都市报  据报道,2019月,个税的专项扣除开始接受申报,其中的房租抵扣一项引起了争议:房客进行房租的抵扣申报需要把房东信息报到税务部门,一些此前未缴纳房屋租赁税费的房东因此担心会被追缴税费,并不赞成租客申报抵扣?/p>  作为个税综合改革的重磅政策之一,房租抵扣个税本意是为减轻居民负担,让所有人都能享受到减税实惠。然而,这一政策在落地之时,却引发房东和租客的双重担忧:一边担心信息登记之后会被追缴税费,另一边担心房东会以此为由涨租或退租,房东与租客的关系前所未有地紧张/p>  房东的担心并非没有道理。以前很多人没有意识到,与自住不同,住宅一旦用于租赁,就属于经营行为,进而产生税费。这里的税费主要是个人所得税、增值税和房产税,目前各地均按综合税率征收,税率%-6%不等。这次个税抵扣引发出来的争议,再次普及了租赁需要缴税的常识?/p>  由于租赁缴税要以租房备案为前提,而目前房东与租客多属于私下契约,多半缺乏备案积极性。房东不愿接受备案,税务部门也无法一一进行核查。所以在现实生活中,因租房而缴税的情况并不多,这也给部分人造成租房不必缴税的错误认知/p>  可以料想,如果房东信息登记给税务部门,无论是否追缴过去的税费,也无论目前会否成为征缴线索,至少房东普遍担忧未来有一天,这些信息会成为租房征税的依据?/p>  租客的担忧同样不是没有理由。羊毛出在羊身上,如果租赁征税,那么在目前租赁权益不对等的基础上,这一税费大概率会被转嫁给租客。对于大多数租客来说,房租抵扣能带来的减税效应仅有几十上百元,而以租金3000元计,每月应缴税款就80元。两相权宜之下,大多数租客只能放弃房租抵扣,无法享受到个税改革的红利?/p>  当然,租赁税费能否转嫁给租客,房租会否因此而上涨,还要视大环境而定。首先,要看各地的租?ahref="http:///news/"target="_blank">市场是租方市场还是承租方市场,谁的话语权更大。其次,房租与房价不同,房租与实际收入和供求关系息息相关,如果实际收入增幅有所萎缩,或者人口出现外流,或者大量租赁房源上市,那么房租想要随意上涨,恐怕也不是那么容易/p>  话虽如此,但在目前租赁法规暂时还不够完善、租赁市场有待成熟的背景下,租赁税费转嫁乃至刺激房租上涨,均非没有可能出现。回到现实,要想打消房东和租客的双重疑虑,让个税抵扣的政策善意惠及更多人,还需要有更多的应对方案?/p>  有专业人士表示,目前追缴的可能性不大,税务部门也未出台相关征管措施。但依法纳税有其严肃性,税收征管也存在不确定性,这并不足以打消各方担忧。更务实的方式,诚如有些建议的,给出明确的征管过渡期,或者对金额不高的租赁进行减税或免税,让减负新政惠及更多人?/p>  除此之外,可以参考公积金提取新政,只要有无房证明,不必提供房东信息,也可纳入房租抵扣范围之内,这样既能避免房东与租客的冲突,也能最大程度体现政策初衷/p>延伸阅读Ķȫġ
3bp | 2019-7-18 | Ķ(472) | (945)
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i08 | 2019-7-18 | Ķ(249) | (382)
提要018年,全国居民人均可支配收8228元,比上年名义增.7%,扣除价格因素,实际增长%。其中,城镇居民人均可支配收9251元,增长(以下如无特别说明,均为同比名义增长.8%,扣除价格因素,实际增长%;农村居民人均可支配收入14617元,增长%,扣除价格因素,实际增长%/div>2018年居民收入和消费支出情况一、居民收入情?/strong>2018年,全国居民人均可支配收8228元,比上年名义增.7%,扣除价格因素,实际增长%。其中,城镇居民人均可支配收9251元,增长(以下如无特别说明,均为同比名义增长.8%,扣除价格因素,实际增长%;农村居民人均可支配收入14617元,增长%,扣除价格因素,实际增长%/p>全年全国居民人均可支配收入中位数24336元,比上年增.6%,中位数是平均数%。其中,城镇居民人均可支配收入中位数36413元,增长%,是平均数的%;农村居民人均可支配收入中位3066元,增长%,是平均数的%/p> 2018年全国居民人均可支配收入平均数与中位/strong>按收入来源分,全年全国居民人均工资性收?5829元,比上年增.3%,占可支配收入的比重%;人均经营净收入4852元,增长%,占可支配收入的比重%;人均财产净收入2379元,增长%,占可支配收入的比重.4%;人均转移净收入5168元,增长%,占可支配收入的比重%/p>二、居民消费支出情?/strong>2018年,全国居民人均消费支出19853元,比上年名义增.4%,扣除价格因素,实际增长%。其中,城镇居民人均消费支出26112元,增长%,扣除价格因素,实际增长%;农村居民人均消费支2124元,增长%,扣除价格因素,实际增长%/p>全年全国居民人均食品烟酒消费支出5631元,比上年增.8%,占人均消费支出的比重为%;人均衣Ķȫġ
9j3 | 2019-7-18 | Ķ(469) | (244)
提要:中国证券监督管理委员会(以下简称“证监会8日披露信息显示,依法宗内幕交易案件作出行政处罚,其中涉及华侨城集团朱德胜等房企高管?/div>  中国证券监督管理委员以下简称“证监会8日披露信息显示,依法宗内幕交易案件作出行政处罚,其中涉及高管/p>  高管涉嫌内幕交易被罚  在内幕交易方面,证监会表示,华侨城高管朱德胜系“华侨城西部投资取得曲江文投51%股份并使曲江文旅实际控制人变更”“华侨城集团收购西安饮食%股权并使西安饮食控股股东变更”等内幕信息的知情人,其在内幕信息敏感期交易“曲江文旅?)股票和“西安饮食)股票;京基副总裁龙英系“阳光股份实际控制人拟变更为京基集团”和“阳光股份购买京基集团资产”等内幕信息的知情人,其在内幕信息敏感期内交易“阳光股份”股票?/p>  证监会指出,依法对朱德胜内幕交易案作出处罚,没收其违法所9,元,并处9,元罚款;依法对龙英内幕交易案作出处罚,对其处0万元罚款/p>  人民网记者查询天眼查信息显示,朱德胜系华侨城集团有限公司和深圳市华侨城物业服务有限公司监事?/p>  此前据媒体报道,9日,华侨城集团对此回应:“朱德胜在内幕信息敏感期交易股票属个人行为,处罚决定以证监会公告为准,华侨城集团将依规对其进行处理。/p>  而阳光股份于21日发布公告称,证监会发布会所处罚的内幕交易人龙英系公017年重大资产重组交易对手方京基集团有限公司高管,龙英本人及其直系亲属、主要社会关系过去及现在均不在本公司及本公司附属企业任职;与本公司、持有本公司百分之五以上股份的股东不存在关联关系。龙英在内幕信息敏感期内交易本公司股票的行为,与本公司无关,公司在内幕信息敏感期间内对上述行为并不知情。本公司按照《内幕信息知情人登记管理制度》严格执行,截止目前,本公司未有任何人员因涉及内幕交易被证监会通报处罚,公司本身亦不存在内幕交易行为?/p>  证监会强调,内幕交易违法行为是毒瘤,严重侵蚀资本健康肌体,严重损害证券市场“三公”原则,侵害广大投资者对上市公司信息的知情权,必须予以坚决打击?/p>  华侨城两次收购相继落/strong>  事实上,上述提到的华侨城两宗投资收购案尚未落地?/p>  2017月,华侨城与西安市政府签订全面战略合作协议,预计总投资约2380亿元。根ahref="http:///news/"target="_blank">规划,华侨城的投资涵盖西安很多可开发的历史遗址,涉及西安两家文旅上市平台相关业务板块/p>  彼时,华侨城西部投资拟通过增资扩股、股份转让的形式“入主”曲江文旅、西安饮食两家陕西上市公司,并成为这两家公司的控股股东/p>  据曲江文旅公告显示,华侨城西部投资有限公司拟以增资控股方式,取得曲江文旅间接控股股东51%的股份。增资完成后,曲江文旅实际控制人将由西安曲江新区管委会变更为国务院国资委?/p>  西安饮食发布公告称,公司控股股东西旅集团拟将其持有的万股股份(占上市公司总股本的15%)转让给华侨城集团,同时将持有万股股份(占总股本的%)的表决权、提案权及参加股东大会的权利授权给华侨城集团。上述转让及授权完成后,华侨城集团将成为公司的控股股东,国务院国资委将成为公司的实际控制人?/p>  20180日晚间,曲江文旅发布公告称,公司收到西安曲江文化产业投资(集团)有限公司与西安曲江新区管理委员会、华侨城集团有限公司、华侨城西部投资有限公司、西安曲江文化控股有限公司签订的《终止协议》/p>  终止收购公告中提到,由于增资扩股涉及的评估报告和曲江文投的审计报告到2018月底失效,各方继续审批进行的重新评估如按原程序上报,在规定时间内完成审批具有重大不确定性,使得协议终止?/p>  去年7月,西安市政府决定将西旅集团100%的国有股权无偿划转至曲江管委会名下,无偿划转完成后,西安饮食的实际控制人由西安市国资委变更为曲江管委会,曲江管委会将通过西旅集团间接控制西安饮食%权益/p>  今年1日,西安饮食一纸收购书宣布华侨城收购案再次遇挫。收购报告书显示,经西安市政府批准,西安市政府拟将授权西安市国资委所持有的西安旅游集团有限责任公?00%的国有股权无偿划转至曲江管委会名下,无偿划转完成后,西安饮食实际控制人将由西安市国资委变更为曲江管委会?/p>  据华侨城三季报显示,公司前三季度营业收入24,550,305,元,同比增加%,归属上市公司股东的净利润5,090,205,元,同比增加%/p>  除了上述案件外,证监会还对“现代制药”、“华闻传媒”、?ST狮头”及“顺网科技”等案件进行了处罚(许维延伸阅读Ķȫġ
67r | 2019-7-18 | Ķ(483) | (537)
提要019日,由全国安防协会合作互助联盟与CPS中安网共同举办的2019全国安防界迎春团拜会暨“致敬改革开?0年·中国安防系列评选”活动在深圳世界之窗凯撒宫隆重召开,狄耐克常务副总侯宏强先生、狄耐克智能交通总经理刘德林先生出席会议与中国警察协会副主席李润森、中国安全防范产品行业协会名誉理事长柳晓川、公安部首席防爆专家刘辛等领导及来自全国各安防协会、各安防知名企业1300的领导代表欢聚一堂!  2019日,由全ahref="http:///news/37/"target="_blank">安防协会合作互助联盟与CPS中安网共同举办的2019全国安防界迎春团拜会暨“致敬改革开?0年·中国安防系列评选”活动在深圳世界之窗凯撒宫隆重召开,狄耐克常务副总侯宏强先生、狄耐克智能交通总经理刘德林先生出席会议与中国警察协会副主席李润森、中国安全防范产品行业协会名誉理事长柳晓川、公安部首席防爆刘辛等领导及来自全国各安防协会、各安防知名企业1300的领导代表欢聚一堂!  在大会上,狄耐克实力吸睛,从全国上万家安防企业中脱颖而出,斩获“致敬改革开?0年·中国安防卓越企业”奖。据悉,活动?018月启动以来,陆续受到全国12000多家安防企业的关注,经过组织推荐、初审提名、网络投票、专家评审等程序,综合了网络投票和专家评审结果,从企业成立年限、企业知名度、企业在安防行业所取得的卓越成就等方面进行专业性评估,最终确定获奖名单/p>  致敬改革开?0年·中国安防卓越企业奖  四十年芳华,狄耐克在安防新时代的路?/strong>  “回0年时光,随着改革开放的深化,安防行业已发展成为公共安全体系的核心,这也意味着中国安防将有着更广阔的领域、更重大的历史责任和全新的机遇与挑战。”侯总表示,从学习模仿到引领向导,从“中国制造”到“中国创造”,中国安防人走过了从无到有、从弱到强的40年。安防行业总产值从2007年的1400亿元快速增长到2017年的6200亿元,从这些便可知晓中国安防的可塑性和市场前景?/p>  “作为‘中国安防百强企业’,狄耐克始终以用户的幸福感为出发点,以‘工匠之心’打磨产品,以‘专业之态’服务客户。如今,在改革开0周年这个重要节点,公司荣获‘改革开?0周年中国安防卓越企业’奖项,无疑赋予了狄耐克更强劲的前进动力,更重大的历史责任。”侯总说道?/p>  侯?左四)与获奖的50家中国安防企业同台领/p>  助力智慧城市建设,共筑中国安防梦  本次大会还颁发了018第七届中国智慧城市建设奖”与018年度中国安防十大新锐产品奖”,其中,狄耐克已连续三年被授予“中国智慧城市建设”突出企业奖项,“狄耐克FiveSmart智能家居解决方案”则备受认可,被评为“中国安防十大新锐产品”/p>  2018第七届中国智慧城市建设奖  2018年度中国安防十大新锐产品/strong>  狄耐克智能交通总经理刘德林(左四)代表领奖  为响应国家“智慧城市建设”的号召,狄耐克楼宇对讲、智能家居、智能门锁、行业对讲、智能交通、智ahref="http:///news/39/"target="_blank">新风ahref="http:///news/37/"target="_blank">物联网及长租公寓市场管理等八大产业齐发展,全面助力我国的智慧城市建设/p>  深圳是我国中国智慧城市建设的领先城市,狄耐克也一直与其有着深入的渊源。四十年芳华,共筑中国安防梦!未来,狄耐克将继续以“稳定胜过一切,创新永不止步”为发展理念,为深圳乃至全国的智慧城市建设尽己之力!延伸阅?Ķȫġ
558 | 2019-7-17 | Ķ(187) | (290)
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551 | 2019-7-17 | Ķ(264) | (938)
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86h | 2019-7-17 | Ķ(395) | (801)
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8p1 | 2019-7-17 | Ķ(917) | (673)
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5t7 | 2019-7-16 | Ķ(161) | (544)
提要:房地产市场自身的周期、政策周期和宏观经济的大周期,这三大周期的叠加之后,预示着中国楼市的拐点将至?/div>  人心思进  自身的周期、政策周期和宏观经济的大周期,这三大周期的叠加之后,预示着中国楼市的拐点将至?/p>  日前,青岛市暂停了买房摇号政策。理由是,该地商品房销售市场基本稳定,摇号已没有存在必要。至此,在青岛实施了仅半年的摇号政策,告一段落/p>  屈指数来,从中央经济工作会议至今,全国已有多地给楼市松了绑:杭州和珠海放松社保、广州放开对商业服务类物业销售对象的限制、佛山放宽入户条件、深圳市四大银行降低首套房贷上浮利率、山东菏泽取消限售政策,合肥悄悄松绑限购……这引发不少人的猜测:楼市调控政策要退出了吗?  局地调整难成全国风向标  首先要说的是,尽管不少地方似乎在调整楼市政策,但尚未普及全国。而对于局部地区的个别措施,应该具体分析?/p>  某些地方的政策变动属于对之前严厉调控矫枉过正的政策进行修正,是让一些短期的、不合理的行政措施回归市场,从这个层面来讲,还有很多地方应该对现行的调控政策进行修正,比如限价;而像山东菏泽则属于三四线城市,不是主流,不能成为全国楼市政策变化的风向标;至于安徽合肥,据媒体报道,官方并没有发布书面文件,仅是口头(电话)通知,估计是在试探?/p>  其次,房地产绑架实体经济现状仍未改变。关于楼市调控会不会放松、该不该放松的判断,不应该从个别地方暧昧不清的政策调整来看,而应从以下几个现实问题来分析/p>  要特别弄清楚的是,国家为什么要调控房地产市场?  过去20多年来,由于一些地区过于依?ahref="http:///news/"target="_blank">土地财政,加之炒房资金大举涌入,导致了房价的畸形快速上涨,民众收入房价比越来越悬殊。不但累积了严重的房地产泡沫,为宏观经济健康发展蒙上一层阴影,更重要的是,由于楼市的抽血作用,严重扭曲了实体经济?/p>  从另一个角度来看,面对巨大的购房负担,民众未能享受到这20年来国民经济高速发展所带来的红利。根据某智库研究院发布的2017年全5个重点城市房价收入比报告,如果一个家庭想在深圳买一套房子,不吃不喝也需?年;在上海,不吃不喝需?年。买房压力如此之大,何谈民众的幸福感、获得感?/p>  房价不仅绑架了实体经济,更是绑架了多数民众的生活。显然,决策层早已认识到了这一问题,始?0160日的本轮楼市调控已经两年有余,其间虽多次出现局部政策微调引发的市场关注,但中央一再强调“房住不炒”,多次释放坚持楼市调控方向不动摇的信号/p>  本轮楼市调控的目标远未达/strong>  再次,必须看到,本轮楼市调控的目标远未达成?/p>  目前各地楼市销售及价格总体上只是增幅放缓,实际还在增长,即使有些地区出现价格回落,也是在长期快速高涨基础上的有限下滑。但与此同时,实体经济艰难的现状并未好转,就连以往风光无限的互联网虚拟经济,近期也出现了裁员潮?/p>  如果此时各地考虑短期经济增速,打着“因城施策”的大旗,动摇“房住不炒”定位,极有可能再次引发房价非理性上涨,使得2年多的调控成果功亏一篑,进而引发更多更大的“次生灾害”。届时,实体经济将更加困难,这显然是决策层不希望看到的/p>  因此,无论是房地产市场自身的周期,还是政策周期,抑或是宏观经济的大周期,其实都到了一个转折点。而由于这三大周期的叠加,中国楼市的拐点将至/p>  从市场周期来看,014月底以来的这一轮房价上涨,到了2017年底,市场拐点已经出现了/p>  一是从价格来看,当前北上广?个一线城市二手房价格都在下跌;二是成交量大幅下滑,全国商品房销售面积增速连?个月;第三,从土地市场来看,2018年土地溢价率相对016017年大幅下降,很多地方平价卖地都会流拍/p>  再从经济大周期来看,由于经济发展的外部环境发生变化,内外部不确定因素增加,当下经济运行也存在着一定下行风险?/p>  总之,“事情正在起变化”,中国房价作为整体而言,不存在又要上涨的基础,恰恰相反,房地产市场拐点大概率将至/p>  □陈思进(资深风险投资人士)延伸阅读Ķȫġ
1bg | 2019-7-16 | Ķ(704) | (8)
提要018年全国楼市“高开低走”,从上半年“一房难求”到下半年认购率降低,在市场下行的背景下,房企拿地热情普遍不高,尽管大多数城市都增加了土地供应,但成交楼面均价及溢价率同比均走低,土地市场流拍情况也显着增多?/div>  2018年全国楼市“高开低走”,从上半年“一房难求”到下半年认购率降低,在下行的背景下?ahref="http:///news/"target="_blank">房企拿地热情普遍不高,尽管大多数城市都增加了供应,但成交楼面均价及溢价率同比均走低,土地市场流拍情况也显着增多?/p>  中国指数研究院分析指出,2018年一线城市土地供应回落,成交方面各指标均降。上海、广州全年土地出让金走高,北京、深圳收金同比下降四成。二线城市土拍政策不断完善,土地供应与成交面积于2017年上行,收金及均价同比回落,溢价率各季度均同比下降,土地市场总体保持稳定。三四线城市承接热点城市需求外溢,供地面积同比增幅领先,成交量及收金同比走高,溢价率下滑过半/p>  ()研究院研究总监严跃进认为,当前企业资金方面其实压力还是很大的,所以说不主动拿地,其实也是为了防范资金面收紧和断裂的问题,这个时候确实会出现土地流拍等现象。而且很多土地限价以后,盈利空间不大,这个时候拿地节奏会放缓。类似趋势一方面说明市场降温,另一方面也说明部分开发商的投资信心其实是不足的/p>  整体供应增加两成  无论从推出地块宗数还是推出土地面积来看,2018年全国整体均有所增加/p>  据中国指数研究院显示018年全00个城市共推出土地30317宗,同比增加12%;推出土地面28440万平方米,同比增0%/p>  其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用?增长最多,宗数?0268宗,同比增加17%,推出土地面0478万平方米,同比增6%;商办类用地4626宗,同比增加4%,推出土地面3175万平方米,同比增%/p>  与供应相比,成交的增长却相对较低/p>  2018年全00个城市共成交土地25502宗,同比增加8%;成交面05492万平方米,同比增4%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用?8046宗,同比增加4%,成交面8931万平方米,同比增0%;商办类用地3701宗,同比减少1%,成交土地面0234万平方米,同比增%/p>  整体来看018年全国土地出让金017年有微涨,杭州、上海等七城年度收金过千亿/p>  2018年全00个城市土地出让金总额1773亿元,同比增%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用?出让金总额?3969亿元,同比增%;商办类用地出让金总额?048亿元,同比减%/p>  经营性用地在所有出让金总额中占比略为下降,?%,较2017年同期减少约个百分点,住宅类用地占比有所回落。全0个大中城市出让金以同比增加为主,一线城市供应面积缩水,成交面积及出让金下滑,仅上海入围同比涨幅前十;二线城市中?9个城市收金同比走高,中西部城市为主力/p>  所有城市中,北海以收金亿、同比增?96%占据出让金涨幅榜单头名?/p>  成交均价下滑超一/p>  2018年房企拿地渐趋理性,成交楼面均价下滑/p>  根据中国指数研究院数据,2018年,全国300个城市成交楼面均价为2159平方米,同比下滑11%。其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用?成交楼面均价806平方米,同比下滑7%;商办类用地成交楼面均价291平方米,同比下滑5%/p>  与此同时,各线城市溢价均有所下降,平均溢价率同比下滑16个百分点/p>  具体而言018年全00个城市土地平均溢价率13%,较2017年下6个百分点。其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用?平均溢价5%,较2017年下9个百分点;商办类用地平均溢价%,较2017年下个百分点/p>  不仅成交均价下降,全国土地流拍现象也明显增多,高溢价拿地的现象日趋减少?/p>  2018-12月,北京宅地推出楼面均价9733平方米,同比下滑2%;成交楼面均价为23499平方米,同比下滑5%。北017年共7宗宅地流拍,013年至2017年五年之间,北京宅地总流拍数量也仅为6宗。为此,北京甚至启用了用地预申请制度,规避流拍风险/p>  中国指数研究院分析认为,随着土地市场的调控深入,部分城市限房价、限地价、竞自持、竞配建等土地出让条件严苛,房企的利润空间被压缩;同时,楼市限购、限贷款等调控城市范围增大,部分购房需求被抑制,销售增速放缓,房企回款压力较大;再加上房企融资渠道持续收紧,致使房企拿地更加谨慎。土地市场流拍现象加剧/p>  在中央“房住不炒”指导思想下,各城市继续“分类调控、因城施策”,发挥地方政府能动性。一方面增加土地供应力度,推出各类保障房用地,如北京、上海分别试点集体土地建设“共有产权房”和租赁住房;另一方面,为保证市场活力,部分城市也出台一些回调政策,放宽土地出让条件019年,部分城市或将陆续出台金融、房产、地产等层面的细则回调政策,保持房企拿地积极性,稳定市场预期?/p>延伸阅读Ķȫġ
969 | 2019-7-16 | Ķ(42) | (642)
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5s0 | 2019-7-16 | Ķ(688) | (844)
提要:广州市政府10日下午公布最新举措,明确工业用地可采用先租赁后出让,并可弹性年期出让。此举将降低企业用地成本,服务实体经济发展?/div>  广州市政0日下午公布最新举措,明确工业用地可采用先租赁后出让,并可弹性年期出让。此举将降低企业用地成本,服务实体经济发展?/p>  根据广州市政府常务会议通过的《广州市工业用地使用权先租赁后出让和弹性年期出让实施办?修订下称《实施办法?,工业用地先租赁后出让是指将一定年限的工业用地使用权出租给使用者使用,由使用者按年支付国有建设用地使用权租金,租赁期满符合条件的,可以通过协议方式转为出让,并缴纳土地出让金/p>  《实施办法》中的工业用地弹性出让是指在法律规定的最高出让年限内,据意向用地单位经营情况合理确定工业用地使用权出让年限,出让给土地使用者使用?/p>  此次修订版的《实施办法》还将出让年期核定下放给各区;并将原先租赁后出让的租赁年期“与后续出让年期总和不得超过20年”的表述修改为“与后续出让年期之和最多为50年”,以进一步保障工业用地使用年限?/p>延伸阅读Ķȫġ
442 | 2019-7-15 | Ķ(531) | (404)
提要:近日,自然资源部、住建部联合印发的《关于福州等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》指出,原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案?/div>  近日,自然资源部、住建部联合印发的《关于福州等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》指出,原则同意福州、南昌、青岛、海口、贵个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。此前,2017年,国土资源部、住建部就联合印发了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,在北京、上海、沈阳、南京等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点?/p>  中国国际经济交流中心经济研究部副研究员刘向东昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,目前来看,租售并举制度给租ahref="http:///news/"target="_blank">市场的规范化发展提供制度基础,而随着租赁市场的规范化,租赁市场的乱象得到遏制,哄抬租金的情况较少发生/p>  与此同时,地方两会陆续召开,培育发展租赁市场成为多?ahref="http:///"target="_blank">房地/a>调控政策的关键词。例如,北京市政府工作报告指出,出台进一步规范管理住房租赁市场政策措施,促进住房租赁市场稳定。福建省政府工作报告指出,要坚持租购并举,推进棚户区改造,加强共有产权住房和租赁房建设,培育住房租赁市场。此外,江苏省、天津市等多个省市也提出?019年将增加长期租赁住房供应,坚持租购并举,大力培育和发展住房租赁市场?ahref="http:///news/"target="_blank">专家认为,这意味着未来多地将会出台调控?/p>  上海()研究院智库研究中心总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,从租售并举的落实情况看,主要是有三方面的内容:一是供给端积极给予供地支持,尤其是集体建设用地和自持型用地等,实际上有较多的政策动向,扶持内容较多;二是需求端的支持,类似当前的租金可以抵扣个税等政策;三是分配端或中介端,这个主要是租赁平台的搭建等,各地也都在推进?/p>  随着租售并举的发展,随之也延伸出来了一些新的金融创新形式。严跃进表示,从租售并举的金融形式看,主要有两种。对于租金或者说消费端的资金,往往会有租金贷方面的支持,这可以理解为对消费市场的金融支持。而对于供给端的内容,往往会有类似租金证券化的创新?/p>  “但同时需要注意的是,租售并举还存在一些问题需要解决,首先要解决租和售的关系,特别是租赁市场能否形成稳定的机制,保障租客的长期租赁收益,首要解决与住房相关的教育等社会福利,即消除热炒学区房的现象。为此,建议进一步用税收调节机制完善租售并举的制度,真正做到让老百姓住有所居。”刘向东说?/p>延伸阅读Ķȫġ
eoy | 2019-7-15 | Ķ(548) | (397)
提要:近期,上海市市场监督管理局对本市生产和销售的木质门产品质量进行了监督抽查。本次抽查了30批次产品,经检验,不合?批次/div>  近期,上海市监督管理局对本市生产和销售的木质门产品质量进行了监督抽查。本次抽查了30批次产品,经检验,不合?批次/p>  本次监督抽查依据GB18580-2001《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》、WB/T1024-2006《木质门》等标准要求,对下列进行了检验:甲醛释放量、材质、含水率/p>  本次抽查发现涉及安全性指标的甲醛释放量项目全部符合标准要求,另有2批次产品不符合企业明示质量要求,涉及的不合格项目为:材质/p>  材质的明示是企业向消费者传达产品原料的最直接的方式,消费者可以通过企业明示的材质了解产品性能,从而来选择所需要的产品类型,所以材质的不同能够引导消费者的消费取向。如果木质门的材质标注的内容不符,会误导消费者的选购/p>延伸阅读Ķȫġ

,ǰʱ:2019-7-18

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